Der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW in Deutschland, der 3.000 Wohnungsunternehmen vertritt, hat in einer Pressemitteilung vom 29.03.2023 darüber informiert, dass Wohnungen der GdW-Unternehmen bei Erst- und Wiedervermietung teils über ein Drittel preiswerter als Inserate in Online-Vermietungsportalen sind. Das zeigt die aktuelle Auswertung, die der GdW in Kooperation mit dem Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) durchgeführt hat. Dafür wurden die Erst- und Wiedervermietungsmieten der gängigen Online-Portale mit denen der GdW-Unternehmen verglichen. Der GdW kritisiert dabei auch eine verzerrte Mietendiskussion, da oft nur die Online-Portale berücksichtigt werden. Ein großer Teil der Mietdaten preisgünstiger Wohnungen fließt jedoch nicht in die Betrachtung der Daten ein. Gerade in angespannten Märkten werden die Wohnungen preisgünstiger Anbieter kaum über Online-Plattformen vermittelt. Wohnungsgenossenschaften haben oft lange Wartelisten und die kommunalen Unternehmen können ihren Wohnungsbestand aufgrund der bei ihnen vorhandenen Preisvorteile oft ohne die Unterstützung kommerzieller Plattformen neu vermieten. Privatvermieter günstiger Wohnungen vermitteln diese zudem häufig über Empfehlungen unter der Hand.
Wie die Untersuchung darstellt, betreffen diese Unterschiede in der Miethöhe im Bestand und im Neubau alle Regionen, am meisten profitieren jedoch die Großstädte.
Die Empfehlung der Gdw lautet deshalb „Wer eine bezahlbare Wohnung sucht, sollte die sozial orientierten Wohnungsunternehmen im Blick haben.“
Mehr Informationen dazu finden Sie hier.